НОВЕЙШАЯ ИСТОРИЯ КРИЗИСА
День - 3533, всего событий - 139
последнее событие - 25.12.2014
ГлавнаяИстория кризисаПервая предпосылка кризиса. Одну из крупнейших американских ипотечных компаний выгнали с биржи.

Первая предпосылка кризиса. Одну из крупнейших американских ипотечных компаний выгнали с биржи.

13.03.2007

13 марта 2007 года Нью-Йоркская фондовая биржа NYSE запретила торги акциями крупнейшей ипотечной компании США для заемщиков с низким уровнем кредитоспособности New Century Financial Corporation. На сайте компании уточняется, что ценные бумаги будут временно торговаться на внебиржевом рынке.

 

Одновременно с New Century Financial другие компании, занятые в сфере ипотечного кредитования, также объявили о серьезных проблемах. В частности, Accredited Home Lenders Holding сообщила о возможном привлечении добавочного капитала, а Countrywide Financial - о сокращении штата на 108 человек.

 

Новости от этих компаний, в свою очередь, вызвали обвал акций всех ипотечных компаний США, особенно тех, которые работают с заемщиками с низким уровнем кредитоспособности, а также крупных корпораций сектора недвижимости. Вслед за ними постепенно стал опускаться и весь рынок. В итоге в первые часы торгов 13 марта индекс Dow Jones опустился на 0,98 процента, Nasdaq - на 1,19 процента, а S&P 500 - на 0,83 процента.

 

xxx

 

New Century Financial явилась своего рода лакмусовой бумажкой состояния ипотечного рынка в США. Еще в 2005 году покупатели жилья буквально расталкивали друг друга локтями – дома продавались чуть ли не сразу после вывода их на рынок, причем по ценам, сильно превышающим начальные. Дом можно было смело брать в ипотеку под любой предлагавшийся процент – все равно через год он мог вырасти в цене так, что с лихвой перекрывал сумму, необходимую выплатить по кредиту. Государство стимулировало этот жилищный спрос, «вкидывая» в экономику необеспеченную денежную массу.

 

Жажда быстрой наживы привела, с одной стороны, к массовому спросу на жилье – строительные и ипотечные компании росли как грибы, дабы удовлетворить этот спрос.

 

С другой стороны, кредиторы предъявляли все меньшие требования к заемщикам. Вошли в моду «subprime» кредиты, почти ничем не обеспеченные. В один прекрасный день пузырь должен был лопнуть – заемщики не смогли расплатиться по кредитам (вследствие инфляции), это вызвало ужесточение требований со стороны банков и ипотечных компаний и в результате – снижение цен на недвижимость (ведь спрос был велик только при условии дешевых кредитов).

 

Пузырь надулся в 2006 году и лопнул в 2007-2008 гг. Наиболее яркими свидетельствами кризиса стали вышеупомянутые события с New Century Financial Corporation и другими ипотечными компаниями. Позже, 7 сентября 2008 года, произойдет национализация двух крупнейших финансовых институтов США: Fannie Mae и Freddie Mac (70% ипотечного кредитования Америки).

 


Комментарии отсутствуют
*
*
*
*
 
 

Актуальные новости

 
В конце прошлого года наметился существенный рост розничного кредитования
Министерство экономического развития спрогнозировало продолжение кризисной ситуации в стране в ближайшие три года
 
 
 
ЭКОНОМ-ЛАНЧЭКОНОМ-ЛАНЧ

В этой рубрике обсуждается для многих актуальная тема: «Что можно приготовить на завтрак, обед и ужин, обладая минимальными денежными средствами, но, не желая ограничиваться банальным картофельным пюре с сосисками»

ЭКСПЕРТ-ПРОГНОЗЭКСПЕРТ-ПРОГНОЗ
Авторитетные мнения о развитии экономики в новых условиях
СКАЖИТЕ «КРИЗИС!»СКАЖИТЕ «КРИЗИС!»
Кризис кризисом, а весело жить не запретишь. Русский человек всегда любил подшутить (посмеяться) над собой, над другими и над ситуацией в целом. В этой рубрике предлагаем размещать анекдоты, поговорки, да и просто смешные истории на "кризисную тему"